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Redução de Euribor 30%

A reunião do Conselho de Ministros oficializou a criação das medidas que visam amenizar a subida das taxas de juro. O Governo avança com mecanismo de redução de 30% na taxa de juro. Os pedidos aos bancos começam em novembro e vão até primeiro trimestre de 2024.

Contratei um crédito habitação com valor inicial de

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euros, por um prazo de

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anos e com um spread de

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% e comecei a pagar o empréstimo há

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anos.Segundo a euribor a 6 meses à data atual, a minha prestação será de 0 euros. Com base no novo mecanismo de redução da euribor em 30%, ficarei a pagar, durante 2 anos, o valor mensal de 0 euros, findo os quais, voltarei à mensalidade atual. Daqui a 6 anos, a minha prestação será de 0 euros, com base no valor não cobrado durante os 2 anos de redução de euribor.Resultante desta redução da euribor, irei pagar menos 0 euros/mês, durante os primeiros 2 anos, totalizando 0 euros, mas após a inclusão do valor não pago ao capital em dívida, irei pagar, incluindo juros, mais 0 euros/mês, durante os restantes -6 anos do meu empréstimo, equivalente a 0 euros. Feitas as contas, pagarei mais 0 euros, até ao final do meu empréstimo, do que se não tivesse aderido a esta medida.Existem soluções disponíveis no mercado, tanto em regime de taxa mista como de taxa fixa, que lhe permitem obter uma maior poupança, até menos 0 euros/mês, sem utilizar este mecanismo nem ter custos adicionais.

Não obstante do pagamento extra de juros sobre o capital não pago por redução de euribor, não é certo que esta negociação não seja incluída no banco de portugal como renegociação regular, o que, a verificar-se, poderá constituir um fator inibidor na contratação de crédito futuro, no sistema financeiro português.

Todos os cálculos foram efetuados com base na taxa de juro euribor a 6 meses atual, de 4.072%. O cálculo de prestação de taxa mista utiliza uma tan de 3.75% a 2 anos. Os valores apresentados não são vinculativos, sendo meramente informativos com o objectivo de sensibilizar para melhor compreensão da nova medida.